TENDANCE DU MARCHE IMMOBILIER POUR NOVEMBRE ET DECEMBRE 2011

Tendance concernant les prix

Partant de l'exploitation des données sur les avant-contrats, les notaires parisiens ont constaté, depuis octobre, une stabilisation progressive du prix des logements en région parisienne. En Province, le mouvement de baisse, anticipé fin avril, aurait débuté cet été. Mais il aurait déjà tendance à s'essouffler, laissant entrevoir une légère reprise pour le printemps. Si cela se confirme, les prochains mois seront donc particulièrement propices à la négociation avec, d'un côté, des vendeurs rassurés par la fin du mouvement de baisse et, de l'autre, des acheteurs conservant l'espoir de bonnes affaires avant qu'il ne soit trop tard. Or, aux Etats-Unis, on observe actuellement une amélioration du marché immobilier. Mouvement qui devrait, tôt ou tard, déborder sur notre continent.

Le conseil des notaires

Les notaires, défenseurs traditionnels du patrimoine, préfèrent bien évidemment un mouvement haussier des prix, beaucoup plus tranquillisant pour les propriétaires. Néanmoins, vendre un bien avant d'en acquérir un autre participe aussi d'un réflexe de prudence. Compte-tenu des incertitudes actuelles, il est logique que, depuis quelques mois, une large majorité d'entre eux adhère à ce principe. Cependant, un léger frémissement perturbe ce consensus. En effet, fin décembre, la proportion des conseils à l'achat de logements a augmenté de 8 à 10 %, tandis que celle de vente de terrains s'est réduite de 67 à 66 %.

OFFICE NOTARIAL

Etude de Maître Jean Maurice URIEN

30 Bis, Rue Robert Jourden
BP26
29670 TAULE

Tél. : 02.98.67.11.05
Fax : 02.98.67.19.81

notaire_urien

Horaires

Lundi
10h - 12h et 14h - 18h
Mardi au Jeudi
9h – 12h et 13h30 – 18h
Vendredi
9h – 12h et 13h30 – 17h

Contactez votre Notaire